代田砦ハイム

東京都世田谷区代田一丁目
小田急線 / 世田谷代田駅徒歩8分
1970年築 / 6階建 / 18戸 / RC造

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2階 / 70.98㎡の場合

相場

2,713

3,826

4,939

6,052

AI査定結果

推定相場価格

4,383万円

61.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

3,826万円〜4,939万円

53.9万円/㎡〜69.6万円/㎡

推定賃料

18.6万円

0.26万円/㎡

推定利回り

6.4%

最終更新日: 2025年11月30日

代田砦ハイム

3,490万円（49.2万円/㎡）/ 2階 / 70.98㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴14件の平均平米単価は55.64万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/17	3,490万円	49.2万円	2階	70.98㎡	3DK	南
2025/06/16	2,180万円	69.6万円	6階	31.32㎡	1LDK	東
2025/06/06	2,100万円	67.0万円	6階	31.32㎡	1LDK	東
2024/11/11	2,480万円	71.4万円	4階	34.71㎡	2DK	南
2024/09/23	2,580万円	74.3万円	4階	34.71㎡	2DK	南
2024/03/04	3,980万円	56.1万円	2階	70.98㎡	3DK	南
2024/02/27	1,160万円	34.9万円	4階	33.26㎡	2K	南
2024/02/04	4,180万円	58.9万円	2階	70.98㎡	3DK	南
2023/12/03	3,980万円	56.1万円	2階	70.98㎡	3LDK	南西
2023/11/11	1,400万円	41.0万円	5階	34.12㎡	2DK	東
2023/11/03	1,400万円	41.0万円	5階	34.12㎡	2K	南
2023/09/20	1,660万円	48.7万円	5階	34.12㎡	2K	南
2023/08/22	1,800万円	52.8万円	5階	34.12㎡	2K	南
2023/08/02	1,980万円	58.0万円	5階	34.12㎡	2K	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は52.53万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/17	代田砦ハイム世田谷区代田一丁目	世田谷代田駅8分	3,490万円	49.2万円	70.98㎡	3DK	2階 / 6階建	南	1970年	18戸	RC
2025/04/27	烏山寺町コート世田谷区北烏山五丁目	千歳烏山駅18分	2,980万円	40.5万円	73.58㎡	3LDK	2階 / 3階建	南東	1975年	52戸	RC
2024/08/31	給田西住宅2号棟世田谷区給田四丁目	千歳烏山駅17分	2,350万円	39.3万円	59.83㎡	3DK	2階 / 5階建	南	1973年	30戸	RC
2023/11/28	千歳マンション世田谷区南烏山三丁目	芦花公園駅8分	2,980万円	51.1万円	58.32㎡	2LDK	4階 / 7階建	南	1971年	41戸	RC
2024/04/23	ユニハイム芦花公園世田谷区南烏山二丁目	芦花公園駅7分	3,800万円	53.7万円	70.82㎡	3DK	4階 / 5階建	南西	1975年	34戸	RC
2023/08/25	上北沢ハイネスコーポ世田谷区上北沢四丁目	上北沢駅4分	3,680万円	59.8万円	61.56㎡	2LDK	11階 / 12階建	南	1970年	55戸	SRC
2024/06/21	マンション上北沢世田谷区上北沢四丁目	上北沢駅3分	3,298万円	55.6万円	59.34㎡	2LDK	2階 / 5階建	南	1974年	57戸	RC
2024/06/07	シャンピア北沢世田谷区上北沢四丁目	上北沢駅3分	3,080万円	56.7万円	54.33㎡	2LDK	6階 / 11階建	北	1974年	39戸	SRC
2023/09/09	成城泉マンション世田谷区成城二丁目	成城学園前駅3分	2,900万円	54.4万円	53.34㎡	2DK	2階 / 6階建	南東	1972年	33戸	RC
2025/11/26	成城マンション世田谷区成城一丁目	成城学園前駅10分	2,880万円	50.1万円	57.54㎡	1LDK	3階 / 5階建	南	1968年	35戸	RC
2025/05/25	成城ハウス世田谷区成城一丁目	成城学園前駅13分	4,880万円	59.7万円	81.78㎡	2LDK	5階 / 6階建	南西	1968年	35戸	RC
2023/09/03	祖師谷ビューグリーン世田谷区千歳台一丁目	祖師ケ谷大蔵駅8分	3,850万円	50.3万円	76.5㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1973年	24戸	RC
2024/11/16	赤堤テラス世田谷区赤堤五丁目	下高井戸駅7分	4,780万円	61.1万円	78.17㎡	3LDK	4階 / 4階建	南	1975年	30戸	RC
2023/08/25	東京グランドコープス世田谷区桜上水二丁目	経堂駅16分	3,899万円	61.2万円	63.72㎡	2LDK	3階 / 3階建	南東	1975年	20戸	RC
2024/09/11	東建砧マンション世田谷区砧二丁目	千歳船橋駅10分	3,480万円	54.9万円	63.34㎡	3LDK	4階 / 6階建	南	1975年	57戸	RC
2024/11/17	祖師谷大蔵センチュリーマンション世田谷区砧四丁目	祖師ケ谷大蔵駅8分	3,980万円	57.8万円	68.87㎡	2LDK	3階 / 4階建	南東	1974年	20戸	RC
2024/03/11	真和ハイツ世田谷区砧二丁目	千歳船橋駅13分	2,380万円	39.1万円	60.94㎡	3LDK	1階 / 4階建	南	1972年	14戸	RC
2025/02/18	砧芙蓉ハイツ世田谷区砧三丁目	祖師ケ谷大蔵駅15分	2,650万円	43.1万円	61.54㎡	3DK	3階 / 3階建	南西	1974年	18戸	RC
2023/09/25	経堂スカイマンション世田谷区赤堤一丁目	経堂駅9分	5,048万円	57.4万円	88㎡	4LDK	3階 / 6階建	東	1975年	42戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で51.6%上昇、世田谷区では18.1%下落しています。

1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

東京都

84.4万円/㎡

前年比+51.6%

世田谷区

58.3万円/㎡

前年比-18.1%

マンション概要

マンション名	代田砦ハイム
所在地	東京都世田谷区代田一丁目
交通	小田急線世田谷代田駅徒歩8分
築年月	1970年
階数	6階建
総戸数	18戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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